五三二
收入分配黃金比例
月薪 5 萬存不到一桶金，但每月固定 1 萬買資產，5 年後的差距會大到你不敢相信。課堂上會帶你算出自己的比例。
你是不是也這樣
被負向現金流追著跑
收入穩定時感覺還好，中斷一次就見真章
生活費、卡費、房貸、信貸、各種支出——收入穩定時感覺還好，「只要收入中斷一次，壓力就會瞬間放大」，因為支出永遠準時到達。
存不到錢的人
- 薪水不低卻月月光，存款數字永遠停在原地。
- 想買房，但頭期款遙遙無期，也不知道銀行能貸多少。
- 有記帳、也很省，但資產就是不會長大。
已有資產的人
- 錢放定存被通膨吃掉，但不確定還能放哪才安全。
- 保險、基金、股票都買了，卻說不出整體配置合不合理。
- 投資曾經賠過——情緒跟恐懼一來，帳面就歸零。
「你不會因為利率高低而破產，但會因為付不出來而破產。」
關鍵洞察問題根源
富人與一般人的差別，只差在一個順序
普通人的用錢順序
錢進來就花掉
- 賺錢
- 消費
- 歸零
錢進來就花掉，下個月重來一次。
富人的用錢順序
中間多了一步
- 賺錢
- 先買資產
- 資產產生錢
- 用它來消費
中間多了一步，結果差了一輩子。
差別不在收入高低，而在「消費」被排在第幾順位。
課堂精華
這些，是課堂上真正在教的東西
不是空泛的心靈喊話，是可以直接拿去用的判斷標準與數字。
95/5
資產配置的攻守比例
大的錢要穩健（95%），小的錢才可積極（5%）。多數人賠錢不是因為選錯標的，是因為比例配反了。
DBR 22
銀行看你的那條紅線
無擔保債務總額不得超過月收入的 22 倍。不知道這條線在哪，就會在送件時莫名其妙被拒絕。
700+
信用評分的四個區間
700–800 極優、650–700 優良、500–650 尚可、200–500 警訊。課堂會教你查自己的分數，以及怎麼往上修。
30%
額度使用率的天花板
「信用卡額度用超過 30%，即使每月全額繳清，銀行也會判定你資金緊繃。」
很多人栽在這個看不見的細節。
3 次
聯徵查詢的致命次數
3 個月內新業務查詢超過 3 次，後面的銀行看到會直接拒貸——因為那代表你正在四處碰壁。
銀行風險控管三大評估核心
銀行不是在刁難你，是在做風險控管
他們只怕三件事：怕你沒錢、怕你亂搞、怕你跑掉。
怕你沒錢
還款能力
- 薪資、扣繳憑單
- 負債比（DBR22）
怕你亂搞
還款紀錄
- 信用卡、貸款紀錄
- 聯徵查詢紀錄
怕你跑掉
還款意願
- 職業穩定性
- 往來銀行深度
課程架構
12 大模組・5 大主軸
一天，走完財務優化的完整路徑。
01
金流重建
先把錢的流向搞對，其他才有意義
- 富人金流順序公式學
- 個人財務瞬間逆襲術
02
信用與銀行攻略
讓銀行成為你的槓桿，而不是關卡
- 信用分數與財力管理
- 財務與金融銀行攻略
03
資產配置與風險控管
工具怎麼搭、風險怎麼估、安全網怎麼建
- 理財工具配置與分析
- 投資風險評估與指南
- 安全網建立與護城河
04
房地產實戰
從圓夢買房到資產翻轉的完整策略
- 買房買車配置圓夢術
- 預售屋財務模型規劃
- 房地產資產翻轉秘笈
05
落地陪跑
不只上完課，還要真的做得出來
- 顧問式財商落地協助
- 一對一財務健檢諮詢
課程成果
走出教室時，你會帶走這些
- 系統化資產配置策略，實現財富自由
- 打造穩定現金流，累積被動收入
- 降低投資風險，提升資產報酬率
- 掌握房地產與金融實戰工具
- 建立個人財務安全網與護城河
- 一對一策略建議，落地實現目標
四大特色
實戰導向
案例拆解・實用落地
工具應用
財務圖表・數據分析
顧問陪跑
策略指導・落地協助
資源整合
人脈對接・資源串接
授課講師
三位走過這條路的人
講師 01
那位尼克
資產優化實踐家
22 歲初學財商，因認知不足負債千萬；33 歲再遇財商，靠堆疊資產重新累積財富。
11 年創業之路，走過完整的跌倒與翻身。他教的不是理論，是自己付過學費驗證出來的路。
講師 02
佩佩
財商教育實戰講師
《共好致富》合著作者。長期投入財商教育，擅長把複雜的理財觀念轉化成一般人能立刻執行的行動。
講師 03
蘇酷巴
金流優化分析顧問
風險管理財務規劃師。專精個人金流結構診斷與風險控管，協助學員從根本重建財務體質。
適合對象
這堂課適合這樣的你
- 01 想優化資產、提升財務體質的人
- 02 想學習理財與投資策略的人
- 03 想打造穩定現金流與被動收入的人
- 04 想透過房地產創造財富的人
- 05 想進行財務健檢、規劃未來的人
費用
你得到的，遠不只一天的課
【費用】
NT$19,800
可刷卡分期・降低一次付款壓力
【費用包含項目】
- 單日 7 小時實戰課程・12 大模組
- 三位實戰講師親自授課
- 顧問式財商落地協助
- 一對一財務健檢諮詢
- 課程／諮詢／調整費用
課程時間地點：各場次的實際日期、地點與名額請見下方報名場次。
常見問題
報名前你可能想知道
Q1：完全沒有理財基礎，也可以上嗎？
A：可以。課程從「金流順序」這個最底層的觀念開始建立，不需要任何財務背景。已有資產的學員則可直接聚焦在配置與翻轉的部分。
Q2：上完課真的知道下一步怎麼做嗎？
A：課程包含「顧問式財商落地協助」與「一對一財務健檢諮詢」，會針對你個人的財務現況給出具體建議，不是聽完就結束。
Q3：這堂課會推銷金融商品嗎？
A：課程核心是建立你自己的判斷能力——理解工具的邏輯、風險與適用情境。課堂上強調的是：
「沒有最好的投資，只有最適合的投資。」
Q4：可以刷卡分期嗎？
A：可以，課程費用 NT$19,800 支援刷卡分期，詳細分期方式請透過官方 LINE 洽詢。
Q5：怎樣才算報名完成？
A：在下方選擇欲報名的方案並完成線上結帳付款後，即完成報名。系統會自動記錄您的訂單，我們會再與您確認上課場次與相關細節。
Q6：有哪些付款方式？
A：可透過下方商品直接線上結帳，支援信用卡（可分期）等付款方式，付款完成後訂單會自動成立，無須另外回傳資料。
Q7：報名後可以取消或改期嗎？
A：報名後不得任意取消。如需取消，須酌收手續費 500 元，改期亦同。課程當天未出席、需延期上課者，因涉及名額與教材成本，須酌收 1,000 元，敬請見諒。
報名場次
選擇場次後即可報名
2026-09 台北場
NT$ 19,800
2026-09 台中場
NT$ 19,800
2026-10 高雄場
NT$ 19,800
2026-10 台北場
NT$ 19,800
2026-10 台中場
NT$ 19,800
顯示更多場次（還有 5 場）
2026-11 台北場
NT$ 19,800
2026-11 台中場
NT$ 19,800
2026-12 高雄場
NT$ 19,800
2026-12 台北場
NT$ 19,800
2026-12 台中場
NT$ 19,800
登入 / 註冊後即可報名
會員與業務共用同一登入入口
資產優化實戰課
改變財務的最好時機，
就是現在。
你今天不改變用錢的順序，一年後還是會在同樣的地方煩惱同樣的事。
別再讓「之後再說」偷走你的時間——名額有限，立即報名。
© 2026 資產優化實戰課. All rights reserved.
本課程為財商教育訓練，不構成任何投資建議，亦不保證任何投資或收益結果。